招生：土地资源管理
试科目：不动产法、城市规划（任选一门）
试时间：2月1日上午
题编号：S17010

不动产法（100分）
一、名词解释：（每题4分，20分）
1.土地法学2.房地产交易
3.房屋租赁4.国有土地有偿使用
5.房地产抵押
二、简答题：（每题8分，40分）
1.哪些建设用地可以由县以上人民政府依法批准划拨？
2.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，要符合哪些条件？
3.房地产管理法对土地使用权出让方式有何规定？
4.设立房地产开发企应具备哪些条件？
5.房地产中介服务主要包括哪些机构？
三、论述题：（每题20分，40分）
1.我国在不动产立法方面存在哪些问题？在哪些方面需进一步完善？
2.1998年新修改的《土地管理法》主要在哪些方面作了进一步的修改和完善？有何深远的意义？