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我面试的时间是9点45分,你要在9点30分到教室外面等着,等我到教室门外的时候,面试算是正式开始,我就见到了我8点钟面试完的四个同学,我是第五个进去,进去之后,当我打开门的时候,我的面试就真正开始了,我也知道接下来的15分钟是决定我能不能进清华的关键时刻开始了,这也是大家所关心的问题。我打开门的时候,我站在门口真的很紧张,其实我在大学的时候,还有以后工作,我参加很多很多活动,当时我还是非常紧张,因为我非常想上清华,我想大家也有很多人和我的感觉是一样的,当我在门口的时候,我长长地吸了一口气,然后保持镇定,然后推开门进去我就看见了三个都比较胖的中年男人,我就跟他们讲:"各位老师早上好",我自己感觉我脸上的肌肉不是很放松,很紧张。当时坐在我左手边最胖的一个老师,他说"是不是有点紧张?"我说是有点紧张,然后我把面试资料交给面试秘书,每个考场门口都有面试秘书,他把我的资料交给这个面试官,他们那些老师当场看那些资料,我不知道其他学校会不会这样,我说个人的资料一定要细心准备。他们看了以后,大概用了半分钟到一分钟的时间,他们三个老师我明显感觉他们也是有分工的,左边这个老师是很和善的,中间的老师我后来知道他是清华的教授,右边这个老师他是一个企业的高层,他们轮流问我一些问题,我先开始自我介绍,自我介绍因为我准备的比较充分,我当时形成了文字资料以后,我大概写了1500字,其实你在三分钟之内如果按正常语速说话的700字差不多够了,我没有把我写的很细节的东西讲出来,我只是讲我的工作经历,哪一年到哪一年,我在哪公司担任什么职位,我之前准备的1500字都包括我具体干过什么,具体怎么开展工作,底下有哪些部门。当时讲的时候我大概用了两分多钟,如果超过3分钟,秘书会提醒你到时间了,不能再说了。我这个时间把握的比较好,这个候老师就开始提问了,我还是强调你的面试资料一定要细心准备,他所有的问题都是围绕你的申请资料和6篇小短文来问的。因为我是做房地产的,他问我2008年奥运会对北京的房地产市场会有什么冲击?然后是房价会升还是降?这些都是大家很关心的问题。我当时回答说:"我觉得在2008年以前,北京的房价会有一个稳步的上升,但是2008年之后不好预测。因为在世界500强企业里房地产占的比例只占1%-2%,但是在中国内陆排行榜福布斯里面房地产占10%以上,它反映出来的一个情况,房地产业界不规范,我们有很多的问题存在。2008年以后它会升会降我说不好。出来以后,我的考友跟我讲,其实在奥运会举办的城市,悉尼的房价涨了20倍,亚特兰大的房价是下跌的。所以平时要看看新闻,都看看报纸,会对你的面试很有帮助。你们很幸运,有几个月的时间准备面试,我当时只有几天,我自己比较紧张也是因为这样的原因,但是幸好当时回答的还可以。
另外,他问我一个问题,因为我之前在一个公司香港新世界地产里做正职,现在我在另外一个房地产公司做副职,他问我为什么你现在做一个副职,难道说现在的公司比以前的好吗?有压力的几个问题都是那个企业代表问的。我就说香港新世界定在2003年的时候有蓝筹股被踢出局了,但是这家公司在2004年内陆富豪排行榜里面它排在80多位,它在上升通道里面,所以我做这个职位并不委屈。还有一个问题是中间的老师(清华教授)问的,清华教授一般很关心清华的问题,他问你对清华的课程了解多少,你希望清华在房地产和物业管理方面学到哪些东西?当时我确实对清华到底设置多少课不了解,我当时说了解一点点,不是太清楚。但是我想清华一定会在系统化的理论知识方面给我帮助,这个问题我回答的很简单。
还有一个问题是问,北京的房价和上海的房价哪个更高?我说我去上海是95年,这么多年没去过了,我了解它的房价都是从电视、报纸这些媒体上了解的,我自己感觉北京的房价比较高。那个老师又问是吗?因为北京的房价是加经济适用房,而上海、广州的城市是没有经济适用房的概念,所以我们很多人买商品房的时候,也会想北京的房子太贵了,真的是贵。这是他问我的几个问题。我从这里面得到几个感想,因为之前我准备的问题都是比较细节性的,比如我是怎么样我领导我下面的部门和同事来开展工作的,都是很细节性的,但是其实他不会问太细节性的问题。包括我和这次已经录取的同学的交流,都是问你看问题有一些高度的问题。我在网上也看到,大概有100多个,好象清华、北大老师会经常问的问题,你真正把一个个问题抠下来也不太可能,而且就十几分钟,而且那些老师都是很激动的,当时看你的资料,当时就问问题,所以随意性比较大。
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